Eemstraat 11, Oost-souburg

Eemstraat 11

4388 RH, Oost-souburg (Zeeland)

Op een leuke locatie van Oost-Souburg, aan een klein plantsoen, gelegen fraai en zeer compleet gezinshuis. Deze woning is instapklaar met moderne keuken en sanitair, zonnepanelen op het dak, grotendeels kunststof kozijnen en vele extra's zoals domotica en een vaste trap naar de 2e verdieping!

Indeling:

Begane grond:
Lichte en ruime hal met geheel vernieuwde en zeer uitgebreide meterkast. Het toilet is keurig netjes uitgevoerd met hangtoilet (2018).
De woonkamer loop je via een fraaie glasdeur binnen en deze heeft een mooie lichtinval en aan de voorzijde kijk je op het plantsoen. Hierdoor is er een ruime afstand tot de overburen wat voor veel privacy zorgt. Aan de achterzijde kijk je op de achtertuin en door de ideale ligging kijk je langs de achtergelegen bebouwing wat een extra gevoel van ruimte geeft. Aan de voorzijde is een rolluik geplaatst en de vloerafwerking is uitgevoerd met een fraaie houten plankenvloer.

De keuken is open gemaakt en vanuit de keuken is een flinke trapkast te bereiken met veel ruimte voor opslag van voorraad. De keuken heeft een moderne opstelling voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur (grotendeels vernieuwd in 2018). Vanuit de keuken is de tuin te bereiken.

1e verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie mooie slaapkamers te bereiken. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken die middels het domoticasysteem automatisch bediend en ingesteld kunnen worden. Op de vloer is een mooie laminaatvloer.
De badkamer is modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, 2e toilet en een wastafel met uitgebreid meubel.

2e verdieping:
De voormalige vlizotrap is verwijderd en hiervoor in de plaats in een vaste trap gekomen waardoor de zolderverdieping bij de woonruimte is betrokken en het woonoppervlak flink vergroot is.
Op de overloop is de C.V. ketel (2015) en de omvormer van de zonnepanelen (2017) te vinden.
Verder is hier een mooie extra zolderslaapkamer met veel bergruimte.

Achter het huis is een zonnige tuin op het zuid/westen met een vrije achterom en veel privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijke aangelegd en keurig onderhouden. Aan de achtergevel is een zonnescherm voor schaduw in de zomer.

Op het geïsoleerde dak zijn zonnepanelen gelegd die jaarlijks zo'n 5.200 Kwh opwekken. Hierdoor heb je dus geen energielasten voor elektra meer! De meeste radiatoren in de woning zijn vernieuwd voor energiezuinige en fraaie convectoren.

Een zeer comfortabel, instapklaar huis!